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Immeuble à vendre, 353 m² - Saulx 70240
324 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 353 m²
- Terrain : 706 m²
- Conforme ERP : Non
Situé au cœur du charmant village de Saulx, cet immeuble en excellent état offre un fort potentiel locatif et une rentabilité attractive.
Revenus locatifs :
L’immeuble comprend 6 logements au total :
Revenus locatifs :
- Loyers annuels hors charges : 28 680 €
- Loyers non indexés depuis 5 ans ( 2000€ de hausse annuel possible )
- Loyers annuels charges comprises : 31 080€
- Taxe foncière 2200€
L’immeuble comprend 6 logements au total :
- 3 appartements de type F3
- 3 appartements de type F1
- Une cour arrière servant de parking
- Un terrain arboré, agréable et bien entretenu
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Construction : 1950
- État intérieur : En bon état
- Isolation : Bonne
- Stationnement extérieur : 8
- Toiture : Bonne
- Composition de l'immeuble : L’immeuble se compose de la façon suivante : Un premier appartement de type F1 avec entrée individuelle. Par l’entrée principale, on accède aux parties communes qui desservent un appartement de 68 m². Au premier étage, deux appartements de 57 m² et 70 m². Au dernier étage, dans les combles, deux appartements de 31 m² et 40 m².
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Parking : Parking commun
- Localisation : Saulx 70240
- Référence : VI056
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5480.00 € et 7450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
