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Loft à vendre, 3 pièces - Cravanche 90300
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
PROXIMO vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové de plus de 105 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété intimiste de 12 logements, à Cravanche, en fond d’impasse, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement, un WC suspendu indépendant avec meuble vasque et miroir, ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager de qualité.
Le séjour offre un accès direct à une terrasse de 35 m², idéalement située en lisière de forêt, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
La terrasse sera entièrement aménagée pour la vente : dalle béton, dalles sur plots imitation intérieur, muret de soutènement et clôture en grillage rigide avec occultation.
L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 14 m², une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi qu’une buanderie / chaufferie en enfilade.
Prestations de qualité :
Il se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement, un WC suspendu indépendant avec meuble vasque et miroir, ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager de qualité.
Le séjour offre un accès direct à une terrasse de 35 m², idéalement située en lisière de forêt, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
La terrasse sera entièrement aménagée pour la vente : dalle béton, dalles sur plots imitation intérieur, muret de soutènement et clôture en grillage rigide avec occultation.
L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 14 m², une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi qu’une buanderie / chaufferie en enfilade.
Prestations de qualité :
- Fenêtres PVC anthracite
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Très belles finitions
- Faibles charges de copropriété : environ 50 € / mois
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface terrasse : 35 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Rue
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Localisation : Cravanche 90300
- Référence : VA1981
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449.00 € et 607.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
