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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Châlonvillars 70400
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 12 a 65 ca
EXCLUSIVITÉ – PROXIMO IMMOBILIER
En fond d’impasse, sur la commune de Châlonvillars, à seulement 10 minutes de Belfort et 10 minutes de Héricourt, proche des axes autoroutiers, de l’école, des commerces et de l’arrêt de bus, nous vous proposons une maison de standing en cours d’achèvement d’une surface de plus de 220 m² habitables, édifiée sur un terrain de 12 ares 65.
Composition :
En fond d’impasse, sur la commune de Châlonvillars, à seulement 10 minutes de Belfort et 10 minutes de Héricourt, proche des axes autoroutiers, de l’école, des commerces et de l’arrêt de bus, nous vous proposons une maison de standing en cours d’achèvement d’une surface de plus de 220 m² habitables, édifiée sur un terrain de 12 ares 65.
Composition :
- Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, grand placard, WC indépendant, buanderie avec accès au garage double (portes motorisées 5 m), vaste salon-séjour de plus de 65 m² avec cuisine à installer (non comprise), ouvertures par doubles baies vitrées aluminium donnant sur une grande terrasse couverte et jardin sans vis-à-vis. Une chambre, une grande salle de bains et un dressing de 9 m² complètent ce niveau.
- Étage : spacieuse mezzanine, 3 chambres, WC indépendant, salle de bains avec douche à l’italienne et possibilité baignoire. Accès direct depuis la mezzanine à une terrasse offrant une superbe vue, avec piscine intégrée en terrasse au premier niveau.
- Norme RT 2020
- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant
- Local piscine prévu avec possibilité d’ajout d’une PAC
- VMC simple flux
- Menuiseries double vitrage PVC et aluminium
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface au sol : 220 m²
- Séjour : 65 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 2025
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Nue
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 6
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Châlonvillars 70400
- Référence : VM371
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
