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Ferme à vendre, 7 pièces - Châlonvillars 70400
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 61 a 21 ca
L’agence Proximo Belfort vous propose, sur la commune de Châlonvillars, à moins de 10 minutes de Belfort, cette ferme à rénover offrant plus de 170 m² habitables répartis sur 3 niveaux.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, le cachet de l’ancien, son emplacement en impasse ainsi que sa grange de plus de 250 m² aménageables avec une très belle hauteur sous plafond.
Le bien bénéficie également d’un vaste terrain privatif de plus de 60 ares avec vue dégagée, un produit rare sur le secteur, idéal pour chevaux, activité agricole ou projet familial.
La partie habitation comprend actuellement 4 chambres avec possibilité d’en créer davantage. Les combles sont également aménageables, avec environ 80 m² supplémentaires par niveau sur la partie habitation.
Possibilité de division en plusieurs logements selon votre projet.
Caractéristiques :
Vous serez séduits par ses beaux volumes, le cachet de l’ancien, son emplacement en impasse ainsi que sa grange de plus de 250 m² aménageables avec une très belle hauteur sous plafond.
Le bien bénéficie également d’un vaste terrain privatif de plus de 60 ares avec vue dégagée, un produit rare sur le secteur, idéal pour chevaux, activité agricole ou projet familial.
La partie habitation comprend actuellement 4 chambres avec possibilité d’en créer davantage. Les combles sont également aménageables, avec environ 80 m² supplémentaires par niveau sur la partie habitation.
Possibilité de division en plusieurs logements selon votre projet.
Caractéristiques :
- Cour en enrobé
- Tout-à-l’égout
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage central fioul + bois
- Nombreuses dépendances et volumes exploitables
- 60 ares de terrain
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Fioul
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 50 m²
- Chambres : 4
- WC : 2
- Construction : 1900
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Châlonvillars 70400
- Référence : VM474
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5297.00 et 6117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
